Ingatlan

Böngéssz a Ingatlan kérdések között

Mi az első ranghelyű zálogjog? Tovább

1 hozzászólás 8 hónapja - R1tA

Mit jelent az elővásárlási jog? Tovább

1 hozzászólás 8 hónapja - R1tA

Mit jelent az albetétesítés? Tovább

1 hozzászólás 8 hónapja - R1tA

lehet-e lakástulajdonos ukrán állampolgár? Letelepedési engedélye van. Tovább

0 hozzászólás 8 hónapja - simonemese

Abban szeretnék segítséget kérni, hogy ha egy ingatlan, mint az enyém is - árverés előtt áll, kb.mennyi idő, mire végleg kitesznek belőle? Már novemberre be volt ígérve az árverés, de még ki sem függesztették, ennek ellenére mivel nem igazán egyezkedik a bank már egy éve, 4 gyerekkel albérletben lakunk! Továbbá az is érdekelne, tud-e valaki olyan irodát, akik felvásárolják az ilyen ingatlanokat, és visszaadják az eredeti tulajnak bérbe- lizingbe? Köszönöm! Tovább

2 hozzászólás 8 hónapja - gabiapu

Mi a jelzálog? Tovább

1 hozzászólás 8 hónapja - R1tA

Kedves Ingatlanokhoz és adózáshoz értőki! Az új ingatlanadónál mit értenek a lakás hasznos alapterületén, mert ahány régi és régebbi dokumentumomat átnézem, mindenütt más alapterület szerepel, 80, 87, 99 négyzetméter, nem bővítettünk és a falaink nem tágultak ki a mosásban. Magyarán a külső pincelejáró és a terasznak értelmezett bejárati feljáró is beleszámít, vagy csak az a lakás, amiben télvíz idején nem hül ki a közép-európai. Továbbá mit értenek garázson, mert autó az nincs, meg nem is lesz, de kertes házban szerszámos-gyümölcs-krumpli-tárolós- nyári konyhás az van, és csak nem erre is rá akarnak ezek szállni?Megelőlegezett köszönettel várok választ, Ilona Tovább

3 hozzászólás 8 hónapja - kiss-győri ilona

Tudomasomra jutott, hogy a Budapest XVIII. Igaz utca 4 I.em.1 sz.ingatlanra, jelzalog lett felveve, amit Hardi Janos Varpalotai lakos vett fel, es a torlesztesek nem fizetese miatt a fenti ingatlan arveresre kerul.!!?? Aki tud errol valamit, kerem ertesitsen Tovább

2 hozzászólás 8 hónapja - PenczZsuzsa

Kedvesem (élettársam) elvált a férjétől, de egy fedél alatt laknak. Neki 3/4 míg férjének 1/4 tulajdona van az ingatlanban. Oda költöztem kedvesemhez mire a volt férje feljelentett bírtokháboritásért. Kérdésem ez valóban annak minősül? Tovább

3 hozzászólás 8 hónapja - kutasrudolf

Szeretném megkérdezni, hogy nem rokon esetén az örökösödési adóra ugyanazok a törvények vonatkoznak mint ha rokon örökölne. Másik kérdésem az ajándékozásnak mennyi az illetéke, illetve még szeretném megtudni a végrendelet módosításnak megközelítőleg milyen mérték a költsége. köszönettel lenor Tovább

2 hozzászólás 8 hónapja - lenor

Ha árverésre kerül olyan megvásárolt, de még nem teljesen kifizetett önkormányzati lakás. Megszűnik-e a holtig tartó haszonélvezeti jog Tovább

2 hozzászólás 8 hónapja - lizony

Bankkölcsönnel és szocpollal terhelt ingatlan eladásánál, ha kevesebb értékű ingatlant veszünk mint amit eladtunk, a szocpol átvezethető e a kisebb értékű ingatlanra? Tovább

1 hozzászólás 8 hónapja - anikó37

A kérdésem a következő!szeretném megtudni ha a haszon élvezeti jogom nem az egész ingatlanra terjed ki ,az érte kapható megváltási összeg ami az 1/20-ad 5 x-ose csökken-e mert nem az egész forgalmi értéket veszik alapúl.Ill.kérhetek -e megeggyezéses összeget.Amit nem lehet utólag megtámadni és a szerződést érvénytelenítetni.Köszönöm! Tovább

1 hozzászólás 8 hónapja - vadász tamás

Mit kell tudnom,ha el akarom adni a lakásomat,de csak későbbi kiköltözéssel?Fiaim felerészben tulajdonosok, de lemondanak az Anyai részről: Van még rajta banki jelzálog,de nem számottevő! Kb 25 éve vettük feleségemmel,de Ő 8.éve meghalt. A pénzből ki szeretném fizetni hugomat ( a mi atyai másik örökségünkből) ,fel szeretném újjítani azt a lakást, utánna odaköltöznék .Azon a lakáson van még özvegyi haszonélvezet (édesanyámé) .Őt odavenném ellátásra,ha majd igényli . Mennyi ügyvédi-, felmérői - segítség szükséges? Hová célszerű fordulni, Esetleg "komplex" segítség létezik? Persze korrect, hivatalos, jogszerű? Anyagilag- és egészségileg kissé megviselt, férfi vagyok, 57 éves leszek,nyugodt megoldást keresek!! Segítsenek nekem! Tovább

1 hozzászólás 8 hónapja - quekker

Sürgős segítséget szeretnék kérni. Ingatlan illeték kiszámításban. két variáció lenne amiben segítséget szeretnék kérni. Adott a feleségemnek egy 10 mill lakás eladása, és egy új lakás vásárlása 19 millért fel fel arányban velem nekem ez első lakás, így katunk Ő 10e Ft én 120e Ft illetéket, egyikk kérdés hogy ezt lehetne csökkenteni vagy menteségek kérni? A másik kérdés hogy van egy adásvételi modosítás amiben az ár úgy változik hogy 14 mill a lakás és 5 mill a telek ez mennyiben modosítja az illetéket? Tovább

2 hozzászólás 9 hónapja - Dave79

0 hozzászólás 9 hónapja - Dave79

Mennyiben módosul vagy egyáltalán módosul-e jövőre a lakás vásárlás utáni illeték? Tovább

1 hozzászólás 9 hónapja - Sorosán Emőke

Tisztelt Tanácsadó!Kérdésem az lenne,hogy lakást szeretnénk vásárolni,és hogy most igényelhető-e a szocpol vagy nem?Köszönöm Tovább

1 hozzászólás 9 hónapja - nikica2

Egyedüli tulajdonosa vagyok egy családi házas ingatlannak. Egy gyermekemet egyedül neveltem fel, szeretném ha egyedüli örökösöm is Ő lenne.(más haszonélvezete nélkül) Ha élettársi vagy házassági kapcsolatra szeretnék lépni, mit tegyek annak érdekében, hogy elhalálozásom estén a házastársam vagy élettársam ne lehessen akadálya annak, hogy a gyermekem legyen az egyedüli örökösöm és más (férjem, élettársam) haszonélvezete nélkül az örökségét birtokba tudja venni. Ha az ingatlant élettársi kapcsolat alatt értékesíteni szeretném akkor az élettárs vagy házastárs követelhet-e (és hány évi együttélés után) a vételárból bizonyos összeget. Tovább

1 hozzászólás 9 hónapja - Virág Cecilia

lakás eladás mennyi a Közjegyzői díj? Tovább

1 hozzászólás 10 hónapja - 20e446ae54

lakáscélu hitelátválalásrol érdeklődnék! Tovább

1 hozzászólás 10 hónapja - krisztike

Milyen távolságra állhat pl egy ház a kerítéstől. Szabad-e a falat a kerítésre felhúzni, amitől persze 1,5 m-re átlóg a tető a szomszédba? Tovább

0 hozzászólás 10 hónapja - lombos

Szép jó napot! Kérdésem: Kinek a kötetelessége kivágni a közterületenen a villanyvezetékek közé-köré nőtt fa ágait,ill. véleményeken szokásjogogat vérnék arról, hogy ki söpörje össze a szomszéd térfelére hullott falavelevelet? Tovább

2 hozzászólás 10 hónapja - katika0101

az ingatlan forgalmi értékének hány %-áig terhelhető jelzáloggal? Tovább

0 hozzászólás 10 hónapja - Székely Jánosné

$cserisz - kezdődött. Jelzáloghitelt vettünk fel a házunkra 5.500.000,- Ft-ot. 5 éve rendszeresen fizetjük. Sajnos 2008 szeptember hónapban elhunyt a hiteligénylő, ezért a törvényes örökös örökölte a tartozást. Személyesen megkerestem Öket, hogy bejelentsem az elhalálozást , egy ügyintéző fogadott aki egyszemélyben képviseli a bankot és érdembeli tájékoztatást nem tudott adni, hogy mi ebben az esetben a teendőnk. Annyit közölt velünk, hogy fizessük továbbra is a havi törlesztéseket és ha már az örökös nevére került az ingatlan akkor keressük újra fel. De semmilyen plusz költségekről nem beszélt nekünk. 2009 júliusában telefonáltam az irodájukba, hogy nem kaptunk csekket, megint csak a csoportvezetőt a mindenest sikerült elérnem, aki arról tájékoztatott, hogy minden hónapban adjuk fel utalva azt az összeget ami a csekken szerepelt és ahhoz hogy a törvényes örökös nevére kerüljön az ingatlan közel 500.000,- Ft-os költséget kell befizetnünk. Ezt is telefonba közölte velünk, írásos nyoma nincs, mert egyetlen egy levelet nem kaptunk. Kértem Őt méltányosságból engedjék el a felmerülő költségeket, hiszen az ember nem tehet arról, hogy ,meghal egy családtagja ezzel együtt örököl egy nem kis összegű tartozást. Azt mondta szó sem lehet méltányosságról, ezeket az összegeket be kell fizetni. Felháborítónak tartom, eleve az Ő hozzáállását, hogy nem ajánlott fel semmilyen megoldást, illetve ezeket a költségeket. Nem új ügyfelek vagyunk! Amivel egyetértek az az árfolyam különbözet. 2009 októberében kaptunk egy levelet a földhivataltól, hogy a párom lett az örökös és egy időben érkezett a kerületi bíróságtól is egy papír miszerint végrehajtás alatt van az ingatlan és a tartozás teljes összegét ami 5 év törlesztés után is kb. 5.800.000,- Ft, 15 napon belül fizessük meg. Erre bementünk az Argenta irodájába, ahol egy biztonsági őrrel kellett első kőrben megbeszélni az ügyemet, holott szerintem nem tartozik rá. De gondolom neki hozzátartozik a munkaköréhez, hogy \$

kezdődött. Jelzáloghitelt vettünk fel a házunkra 5.500.000,- Ft-ot. 5 éve rendszeresen fizetjük. Sajnos 2008 szeptember hónapban elhunyt a hiteligénylő, ezért a törvényes örökös örökölte a tartozást. Személyesen megkerestem Öket, hogy bejelentsem az elhalálozást , egy ügyintéző fogadott aki egyszemélyben képviseli a bankot és érdembeli tájékoztatást nem tudott adni, hogy mi ebben az esetben a teendőnk. Annyit közölt velünk, hogy fizessük továbbra is a havi törlesztéseket és ha már az örökös nevére került az ingatlan akkor keressük újra fel. De semmilyen plusz költségekről nem beszélt nekünk. 2009 júliusában telefonáltam az irodájukba, hogy nem kaptunk csekket, megint csak a csoportvezetőt a mindenest sikerült elérnem, aki arról tájékoztatott, hogy minden hónapban adjuk fel utalva azt az összeget ami a csekken szerepelt és ahhoz hogy a törvényes örökös nevére kerüljön az ingatlan közel 500.000,- Ft-os költséget kell befizetnünk. Ezt is telefonba közölte velünk, írásos nyoma nincs, mert egyetlen egy levelet nem kaptunk. Kértem Őt méltányosságból engedjék el a felmerülő költségeket, hiszen az ember nem tehet arról, hogy ,meghal egy családtagja ezzel együtt örököl egy nem kis összegű tartozást. Azt mondta szó sem lehet méltányosságról, ezeket az összegeket be kell fizetni. Felháborítónak tartom, eleve az Ő hozzáállását, hogy nem ajánlott fel semmilyen megoldást, illetve ezeket a költségeket. Nem új ügyfelek vagyunk! Amivel egyetértek az az árfolyam különbözet. 2009 októberében kaptunk egy levelet a földhivataltól, hogy a párom lett az örökös és egy időben érkezett a kerületi bíróságtól is egy papír miszerint végrehajtás alatt van az ingatlan és a tartozás teljes összegét ami 5 év törlesztés után is kb. 5.800.000,- Ft, 15 napon belül fizessük meg. Erre bementünk az Argenta irodájába, ahol egy biztonsági őrrel kellett első kőrben megbeszélni az ügyemet, holott szerintem nem tartozik rá. De gondolom neki hozzátartozik a munkaköréhez, hogy \"beleszóljon\" olyan dolgokba amihez nem ért, mivel Ő csak a munkáját végzi... Kihívta nekünk a mindenest aki fennhangon, lekezelő viselkedést tanúsítva, ismét semmilyen tájékoztatást nem adott arról, hogy hogyan lehet visszafordítani ,illetve valami megoldást találni az ügyre, hogy ne vegyék el a házunkat az egyetlen értékünket. Elénk rakott egy postai ajánlott szelvényt, hogy igenis megkeresték, az örököst aki nem vette át a leveleket, mivel nem tartózkodott Magyarországon. Adóstárs I. és adóstárs II. is létezik ennél a hitelnél őket, többek között engem is, miért nem tájékoztattak?? Nekem sem jött semmilyen levél és az adóstárs I-nek sem. Arról viszont megkaptam a tájékoztatást, hogy az autómat lefoglalták, az állandó lakcímemre érkezett a levél. 2 hétre rá ismét bementünk az irodájukba, hogy beszéljek egy felettessel, vagy az igazgatóval, de megint csak a mindenest sikerült ott találnunk, meg a biztonsági őrt. A viselkedése ismét nem ügyintézőhöz méltó volt, kiabálva, ajtót csapkodva közölte velünk, a fent leírtakat. De legalább mutatott volna valami együttérzést, ha már hajléktalanná tesz bennünket, vagy valami olyan tanácsot adni amit egy szakembertől az ember elvárna, sajnos ismét csalódnunk kellett, még be sem fejeztem amit én szerettem volna vele közölni hátat fordítva faképnél hagyott bennünket. Elkeseredésembe, nem tudtam,- ok kihez fordulni, így kénytelen vagyok a médiához, illetve a bírósághoz, mert perre viszem az ügyet és a nyilvánosság elé tárom, hogy milyen ügyintézők dolgoznak az Argenta Credit Zrt-nél.milyen bánásmódban részesültem, és hogyan tették tönkre az életünket. Mit tegyek, kihez forduljak??? Tovább

1 hozzászólás 10 hónapja - cserisz

Új lakást vásároltunk férjemmel 50-50%-os tulajdoni arányban. Nekem van már egy lakásom, és egy nyaralóm. Férjemnek pedig egy nyaralója. Mindketten 30 év alattiak vagyunk. Kiszabott illeték: 2,03millió Ft. Lakáshitelünk: havi 200e Ft. Jövedelmünk: férjemé: 220 000 Ft saját: 115 000 Ft, de 6,5 hónapos kismama lévé rövid időn belül csak a GYES/GYED összege. Kérdéseim: Milyen kedvezményeket kérhetünk/remélhetünk az APEH-től? -Kamatmentes részletfizetést? (Ha igen, mennyi időre kérjük?) -Méltányosságot és kamatmentes részletfizetést? Mi történik, ha elutasítják? A fentiek alapján Önnek mi a véleménye? Szíves válaszát előre is köszönöm. Tovább

2 hozzászólás 10 hónapja - EccPecc

Ingatlan -résztulajdonosok vagyunk /tesvérek/ 3-an,apai-rész,első házasságából.Édesapánk 20-éve elhalálozott.Az ingatlan 50%-ból 1/4 részt örököltünk,s azért beszázalékoltunk,igy az a rész a nevünkre került.A második felesége az 50%-ék 1/4-részét szintén megörökölte. Ez a része eddig rendbe-is lenne.Haszonélvezeti joga van,és elidegenitési tilalmat,valamint megjelölte a halála utáni-örököseit a testvére gyermekeit.Vásárolt egy szoc otthonba egy lakrészt ,ahol közel 10-éve él teljes ellátásban.Az ingatlan lakó-nlkül áll,és mivel nemengedi,hogy az állagát javitsuk a bejutást-is ellehetetleniti az ingatlan állapota nagyon rossz,lassan életveszélyessé válik.A szolgáltatásokat - /gáz,viz,villany,/ 10-éve megszüntette,kikapcsoltatta. Semmilyen kompromisszios megoldásban nemhajlandó belemenni, sőt megtiltotta.Az ingatlanba csak az ő -/álltala megbizott megjelölt majdani örökösök/ juthatnak be,akik az ingatlan állapotával nemtörödnek. MI A TEENDŐ ? -ilyen esetben? A hölgy mozgáskorlátozott,-vissza nemköltözik az ingatlanba, ellátásra szorul. Van-e valami jogi lehetőség ennek az ügynek,orvoslására??? Tovább

2 hozzászólás 10 hónapja - petrovics attila

van itt még valaki aki válaszol? Tovább

1 hozzászólás 10 hónapja - orosz gergely

Mit tegyek ha megszűnt a cégem és nem maradt semmim,csak 6millió hitelem ráadásul a nagymamám házára van terhelve a jelzálog?már árverés is szóbajön...Segítsen aki tud:)Kérem! Természetesen munkát sehol nem találok ,csak alkalmit-Köszönöm ha segítessz abban kihez fordúljak! Tovább

1 hozzászólás 10 hónapja - orosz gergely

Ingatlanon meddig van félszocpol?Meddig nem adhatom el?2006-ban vettem az ingatlant. Tovább

2 hozzászólás 11 hónapja - bejaasszony

Címkék: hitel, válság, adó, adózás, befektetés, ingatlan, bank, jog, kamat, kölcsön, kockázat, pénzügyek, pénzügy, pályázat, támogatás, otp, lakáshitel, tanácsadás, illeték, adó-2009, szocpol, lakás, üdülési, csekk, recesszió, apeh, befektetések, megtakarítás, hozam, hitelválság, energia, jelzáloghitel, jelzálog, hirdetés, szerződés, nem, és, befektetők, üzlet, személyes, öröklés, piac, infláció, vásárlás, folyószámla, magyarország, lakásvásárlás, építkezés, árverés, hitelváltás

Hirdetés

Mi a Prosperal?

A Prosperal egy közösen szerkesztett kérdés-válasz oldal, ahol pénzügyi kérdésekről beszélgethetsz, különböző ingyenes eszközöket találsz hitellel, befektetésekkel kapcsolatban, illetve ingyenes és kötelezettségmentes személyes pénzügyi tanácsadást kérhetsz. Regisztrálj vagy lépj be.